Vecino se niega a asumir medida de seguridad de una obra en la comunidad.
En mi comunidad se va a comenzar a realizar la obra de una piscina comunitaria, y para ello una de las medidas de seguridad necesarias es apuntalar algunas zonas del garaje. Para ello existen plazas de aparcamiento que se ven afectadas y se les ha habilitado a estos vecinos una plaza de alquiler en el edificio contiguo.
Existe un vecino que aun así se niega a que se realice esta medida de seguridad, y exige compromiso de la constructora de retirada de puntales en una fecha y penalización.
¿Es esto viable? ¿O tiene que asumir esta medida por el bien común? ¿Quedaría bajo su responsabilidad si ante la negativa de la medida ocurre algo?
1 Respuesta
El vecino no puede negarse a permitir la obra pero si puede pedir daños y perjuicios a la comunidad por el tiempo que le afecte en su plaza en virtud del art. 9.1 c LPH
Lo mejor seria negociar con la constructora los plazos que solicita el vecino para evitar problemas a la comunidad.
Si no se ponen de acuerdo le pueden exigir judicialmente que la permita pero el podría exigir compensación que puede ser un mal precedente para la comunidad porque también lo podrían exigir el resto de los vecinos perjudicados.
Mucha suerte y un saludo
Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
