Cómo hacer que mi vecino deje entrar a un perito para ver si una gotera es de la comunidad
Hola
Es una comunidad de propietarios en el que hay 3 pisos.1º y 2º son de un propietario y el 3º es de otro.Junto a esta comunidad hay otra en el que el bajo,un bar, es del propietario de los pisos 1º y 2º.
El bar presenta una gotera.Da al patio del 1º.Como 1º y bar son del mismo propietario el del 3º quiere comprobar que verdaderamente la gotera sea cosa de la comunidad o si es cosa del bar y del 1º.¿Qué pasos tendría que dar porque no le deja entrar?Ahora el vecino del bar a pedido un presupuesto pero el vecino del 3º quiere que vaya un perito y alguien que haga otro presupuesto debido al conflicto de intereses.
Otra cosa, el vecino del 1º y 2º va a ser presidente.¿Puede sin conformidad del 3º arreglar la terraza?
1 respuesta
En caso de duda el propietario del bar debe dejar que se presenten mas presupuestos, en ningún caso sea presidente o no puede pedirlo el y arreglar y que lo pague la comunidad, este tema debería tratarse en junta de propietarios porque podría ser que como dice el vecino ese arreglo no sea responsabilidad de la comunidad o que le precio que acepte este muy por encima del de mercado con lo que no debería realizarse de otra forma mas que en junta de propietarios Art. 14 c LPH
Ahora se ha hablado con el vecino y ha pintado la gotera del bar porque lo ha alquilado.Aunque vaya un perito ahora no va a ver nada.¿Nos puede pedir alguna responsabilidad a la comunidad si no ha dejado ver de dónde se producía la gotera?
No, la comunidad a quien debe pedir responsabilidades a quien no permite la entrada y esta obligado a hacerlo en virtud del art.9. 1 c LPH
