Tejadillo en patio de luces
Buenas noches, es legal poner un tejadillo en un patio de luces ? El vecino del bajo lo tiene desde hace años , lo hace servir de trastero, ya que el techo esta cerrado y no puede entrar agua si llueve, si ahora la comunidad decide quitarlos todos se pueden negar a quitarlo,
Son legales?
Gracias
1 respuesta
No, es legal, al ser un elemento común requiere permiso de la comunidad para ponerlo con lo que la comunidad puede exigir que lo retire.
El problema es que si lleva mucho tiempo instalado y la comunidad no le ha requerido que lo quite podría "adquirir el derecho de tenerlo", el Código Civil establece 15 años este período.
Una aclaración, aunque haga más de 15 años, si no pidió permiso de le podría exigir quitarlo? y si ahora con las obras lo quito para pintar y se le pidió que no lo volviese a poner y lo ha vuelto a poner se le puede exigir que lo quite?
Gracias de nuevo
Se puede pedir pero si han pasado mas de 15 años es bastante probable que en caso de llegar a juicio lo perdieran, tenían que haberlo reclamado mucho antes, podrían intentarlo pero no se lo recomiendo.
El tema de la pintura no es procedente si lo ha quitado por la pintura es por hacer "un favor" a la comunidad, aunque lo haya realizado sin permiso como le comento ha adquirido el derecho al pasar 15 años, otra cosa es que figure en juntas de hace años el requerimiento de quitarlo o en alguna comunicación porque en ese caso habrían reclamado dentro del plazo y si podrían exigirlo.
