Tengo una duda sobre una tercera presidenta
En la ultima junta se separo el fondo común en dos cuentas y poner un presidente en cada portal ,esto vale
Pero no se propuso el votar un presidente de puertas para fuera solo para el terreno y se hizo y no se esta de acuerdo, se puede revocar.
Y en esta junta se puede pedir con carácter retroactivo gastos comunes sin estar en el orden del día. Gracias
1 respuesta
Todos los acuerdos deben figurar en el orden del día para que los vecinos una vez les llegue la convocatoria puedan decidir acudir o no a la junta en función de su interés por los asuntos a tratar, con lo que ese tipo de acuerdos serian perfectamente impugnables.
Hable con su presidente y/o administrador para que convoquen nueva junta figurando esos puntos en el orden del día para poder llegar a esos acuerdos puesto que si no podría impugnarlos
Mucha suerte y un saludo
Adjunto enlace por si quiere consultar éste u otros artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal.
http://www.optimizo.es/LEYPROPIEDADHORIZONTAL.html
Si no se puede hacer una nueva junta, pues le mayoría de vecinos son de vacaciones y se han marchado, se puede llegar ha un acuerdo hablando los dos presidentes y el administrador ya que estos representan a los vecinos. gracias
No es lo mas ortodoxo porque debería hacerse en junta para evitar cualquier reclamación de un vecino que no esté de acuerdo con este acuerdo, pero si es la forma que han decidido realizarlo para cubrirse las espaldas seria bueno que en la siguiente junta se ratificara el acuerdo al que llegaron los presidentes y administrador, en caso que no se ratificara cambiarlo al que decidan los vecinos.
También lo pueden hacer directamente como usted dice pero se exponen a que si reclama alguien estén realizando un acuerdo que la ley exige que sea por junta y al ser tema de gastos en cuanto algún vecino salga perjudicado si conoce la ley se puede acoger a no cumplir dicho acuerdo porque no se ha tomado conforme a la ley, excepto que en juntas anteriores se haya permitido tomar este tipo de decisiones a presidente y administrador.
