Problema en tubería de desagüe general

Entiendo lo que expone, pero sigo sin saber si tiene o no Ud. seguro de Hogar. (Que es de lo que aquí se trata).

No obstante...

Su caso tendría fácil solución si tenía Ud. seguro de Hogar.

Si tenía seguro de hogar, sería el propio seguro a través de la garantía de responsabilidad civil quienes hubiesen determinado si era o no Ud. la responsable. (O en caso de no poder determinarlo, cuando menos responder si al final lo fuese).

Además, incluso creo se podría haber ahorrado tener que levantar el suelo, pues su aseguradora hubiese enviado a los reparadores quienes tal vez hubiesen localizado la fuga, la hubiesen reparado, y luego hubiese saneado nuevamente el suelo.

AHORA BIEN, si Ud. NO tiene seguro de hogar:

Respecto a los daños que ocasiona su tubería al vecino, en mi opinión NO debiera ser Ud. responsable, pues como bien dice fue una empresa de gas la que habiendo dañado su tubería ha originado los daños al vecino, y no sólo los de su vecino, sino también los de Ud.

En ese caso, yo contactaría con un Abogado para que éste pudiese obtener un informe del ayuntamiento como prueba de la causa y del causante, así como un informe pericial o fotografías y facturas de todos los daños que a Ud. le han ocasionado, a fin de que su abogado pueda reclamar a la empresa de Gas, y si esta no responde, iniciar un procedimiento judicial contra ella.

De paso, dígale a su vecino que no sólo no es Ud. responsable, sino que además piensa reclamar Ud. todos sus daños a dicha empresa de Gas. (Mas claro imposible).

Si se lleva bien con su vecino, incluso pueden ambos acudir al mismo abogado (demanda conjunta), lo cual haría comprender mejor a su vecino que Ud no sólo no es la responsable sino también una víctima.

En definitiva y en mi opinión, creo que NO es Ud. responsable de los daños a su vecino (por lo menos, no directamente), pero sólo el informe del ayuntamiento que así debiera expresarlo será la única prueba a su favor en un proceso judicial, de ahí la importancia de que su abogado pueda obtenerlo. Caso contrario, sólo le quedaría la opción de un informe técnico (que por no tener seguro, costaría también un dinero).

También tendrá que sopesar si todos estos gastos le compensan.

Recuerde, es responsable quien por acción u omisión, existiendo culpa o negligencia causa un daño a otro.

En su caso, no veo ni acción ni omisión, ni culpa ni negligencia por parte de Ud.

Y si veo la acción, la omisión, la culpa y la negligencia por parte de la empresa de Gas.

LLevele a su abogado este escrito y espere su opinión.

(Nota: también se lo puede enseñar a su vecino).

Suerte.