Casa prefabricada en terreno ya construido

Mi experiencia con este tipo de construcciones ha sido siempre a través de proyectos visados y con licencia de obras.
Aunque se trata de construcciones prefabricadas, por su carácter de vivienda, tiene que haber un técnico que certifique que cumplen los requisitos de habitabilidad, seguridad, etc y que vigile su implantación cumpliendo normativa urbanística.
Asimismo es conveniente hacer un cálculo de la cimentación particular para esa vivienda, pues puede suceder que la cimentación de la pista deportiva (que supongo será una solera) no sea suficiente para las cargas de esta estructura.
También convendría comprobar la edificabilidad de la parcela, porque aunque exista ya otra construcción, si ésta no se ha agotado, es posible colocar esta nueva vivienda con todas las garantías legales.
Como te dije, hablo por mi propia experiencia con este tipo de viviendas. Si quieres volver a plantear la pregunta, quizá otro compañero tenga una experiencia diferente.

Hola Argiaarg!
Como en la pregunta no doy muchas especificaciones del caso a la espera de que me contestara alguien, te pongo en antecedentes a ver que te parece mi caso y si me puedes ayudar con las dudas que tengo. Gracias de antemano. El caso es que la pista de deporte donde se va a colocar la casa tienen el grosor suficiente para aguantar el peso (es una casa de sólo 55m2). Ésta casa va a ser inscrita en el registro de Bienes Muebles (tengo una copia de otra casa ya registrada). Además en el proyecto del arquitecto incluye un certificado de movilidad de la casa, basándose en las siguientes características que recoge el artículo 335 del Código Civil: 1.Éstas casas son construidas íntegramente en fábrica. 2.Tienen como soporte un chasis de hierro, y su estructura es de madera. 3.Son transportables de un lugar a otro, sin tener adherencia al suelo donde se ubican y separables de éste sin quebrantarse o deteriorarse, dejando el suelo igual a como estaba antes de la colocación.
Teniendo estos datos, ¿crees qué puedo colocarla sin problemas? El terreno todavía tiene una edificabilidad de 100m2 más. ¿Tengo qué pedir algún tipo de permiso aunque no vaya a construir nada si no a colocar? Había pensado en pedir una licencia de "adecuación de instalaciones" o "trabajos de jardinería" para hacer llegar agua hasta allí, que en definitiva es lo único que voy a hacer en realidad. ¿Crees qué es factible todo esto?
Muchas gracias!

La verdad es que tu caso me ha resultado muy curioso y he estado consultando documentación al respecto. A nivel legal parece que hay un reconocimiento con sentencia del Tribunal Supremo sobre su carácter de Bien Mueble.
Ahora bien, en el momento en que se conectara a las redes de alcantarillado, luz o agua, y para ello hubiera que hacer obras en el terreno, podría perder esa condición y convertirse en un Bien Inmueble, puesto que ya se produce una modificación del suelo donde se asienta.
Otra cosa es el tema de la licencia para su instalación. Aquí hay mucha disparidad de criterios y la conclusión a la que llegan otros abogados y expertos, y que es también la mía, es CONSULTA CON TU AYUNTAMIENTO.
En tu caso, como hay una edificabilidad sobrante de 100 m2 no deberías tener problema para obtener licencias, en caso de ser necesarias.

Buenos días!
No tengo que hacer ninguna obra, realidad, la pista de deporte tiene luz ya, y el agua prácticamente también, sólo tengo que hacer un empalme de un punto de agua que ya hay al lado sin hacer obras en el terreno, ya que la pequeña tubería iría "vista"por la pared. El caso es como ya hay una casa todo ésto ya está construido, lo único que hago es ampliar la instalación existente.