Vivienda en parcela rustica que no aparece en el catastro
Tengo una vivienda en una parcela rústica que ya estaba construida cuando adquirí el terreno. En la escritura no aparece la Ref. Catastral y en el IBI encuentro una de la parcela. Cuando hago una consulta en la página del Catastro, aparece el mapa de situación con la parcela sombreada y la vivienda en blanco ocn un número (004). Sin embargo en la descripción aparece sólo como parcela agraria y una parte (122metros cuadrados) como improductivo que, creo, corresponde a la vivienda. ¿Al no aparecer como vivienda significa que no esta inscrita correctamente? Porque he visto otras parcelas rústicas sonde si aparecen los datos de la vivienda construida.
Los datos de la parcela son:
Ref catastral: 29015A184000320000TE
Provincia: Málaga Municipio: Antequera
Polígono: 184 Parcela:32
1 respuesta
Lo que ocurre en realidad es que la casa tiene una referencia catastral diferente al terreno. La referencia es 000800400UF78H0001IW.
Esto es muy común cuando se trata de viviendas que no tienen la declaración de obra nueva, generalmente situadas en suelo no urbanizable.
Usted debería pagar dos contribuciones; una por la parcela - como parece que hace - y otra por la edificación. Si no es así mejor para usted. Pero quizá exista un problema con el título de propiedad de la vivienda.
Si lo desea, póngase en manos de un arquitecto que le investigue el tema, o vuelva a preguntarme si tiene alguna duda.
