Valoraciones

Quiero calcular el valor del suelo de una vivienda cuyos datos son:
Superficie construida 190/M2
Antigüedad 10 años
¿Valor de mercado a nuevo del inmueble 900.000?
Costes de construcción a nuevo 850?/M2
Gastos generales 15% Valor de mercado a nuevo
Beneficio del promotor 18% Valor de mercado a nuevo
VS=F=VM*(1-b)-C;=......................... Esta es la clave.
Significados:
VS=F valor del terreno - VM valor del inmueble en la hipótesis de edificio terminado
B margen o beneficio neto del promotor en tanto por uno C; cada uno de los pagos necesarios considerados.
Un saludo.