Hipoteca mayor precio escritura
Hola, estoy planteándome comprar un piso de obra nueva. La entrega de llaves está prevista para abril 2005. El piso pertenece a un particular, ¿al cuál le tendría que pagar 25.000? En negro(lo que supuestamente ha pagado él al constructor), ¿y escrituraría en abril por 110.000?.
¿La hipoteca del constructor está por el 80% de estos 110.000?, ¿Pero necesitaría pedir una hipoteca de unos 130.000? (¿El valor de tasación actual es aproximadamente unos 160.000?) Para hacer frente a los gastos y devolver lo que me deja un familiar para pagar parte del "dinero B". ¿Es posible hacer esto? ¿O solo podría pedir una hipoteca por los 110.000? ¿De la escritura?.
Muchas gracias.
¿La hipoteca del constructor está por el 80% de estos 110.000?, ¿Pero necesitaría pedir una hipoteca de unos 130.000? (¿El valor de tasación actual es aproximadamente unos 160.000?) Para hacer frente a los gastos y devolver lo que me deja un familiar para pagar parte del "dinero B". ¿Es posible hacer esto? ¿O solo podría pedir una hipoteca por los 110.000? ¿De la escritura?.
Muchas gracias.
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Respuesta de manymer
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Puedes pedir más, al banco que tiene la hipoteca al promotor o a otro banco, no tienes porqué subrogarte a la hipoteca del promotor, no tienes ninguna obligación legal de hacerlo. Pide condiciones en otras entidades y ataca... Diles a los del banco del préstamo al promotor que tienes otras ofertas y que si no te dan el préstamo mayor te irás... ya veráscomo te escuchan y te ofrecen soluciones, si no, cambia de banco... hay muchos.
