Gestión Hipotecaria
Ante todo gracias de antemano.
¿He pedido un préstamo hipotecario a un banco por 57.000?.
Resulta que tenia otros 2 con el mismo banco (¿Uno de 23.000? De los cuales debía sobre 5000) (¿y otro de 12.000 del cual quedaban 6.000?).
Me lo conceden, vamos a un notario y empieza con su bla bla, que nadie entendemos.
Firmamos mi mujer y yo; al rato vamos al banco y entre otros gastos por los tres documentos siguientes, ¿me retienen para provisión de fondos la cantidad de 3.526,62?
¿Documento1 qué es cancelación de hipoteca de 23000?
Notaría 335
Registro 335
Hacienda 0
Plusvalía 0
Honorarios 200
Total 870
¿Documento 2 cancelación de hipoteca de 12.000?, los mismos conceptos y la misma cantidad, ¿o sea 870?
¿Documento 3 préstamo hipotecario de 57.000?
Notaria 427,62
Registro 190
Hacienda 969
Plusvalía 0
Honorarios 200
Total 1782.62
¿Qué sumado a lo anterior hace un total de 3.526.62?
¿Total qué pido 57.000? ¿Y me soplan 4200? Total con los gastos de formalización etc etc.
¿Es esto normal? ¿O me están timando?
Gracias
¿He pedido un préstamo hipotecario a un banco por 57.000?.
Resulta que tenia otros 2 con el mismo banco (¿Uno de 23.000? De los cuales debía sobre 5000) (¿y otro de 12.000 del cual quedaban 6.000?).
Me lo conceden, vamos a un notario y empieza con su bla bla, que nadie entendemos.
Firmamos mi mujer y yo; al rato vamos al banco y entre otros gastos por los tres documentos siguientes, ¿me retienen para provisión de fondos la cantidad de 3.526,62?
¿Documento1 qué es cancelación de hipoteca de 23000?
Notaría 335
Registro 335
Hacienda 0
Plusvalía 0
Honorarios 200
Total 870
¿Documento 2 cancelación de hipoteca de 12.000?, los mismos conceptos y la misma cantidad, ¿o sea 870?
¿Documento 3 préstamo hipotecario de 57.000?
Notaria 427,62
Registro 190
Hacienda 969
Plusvalía 0
Honorarios 200
Total 1782.62
¿Qué sumado a lo anterior hace un total de 3.526.62?
¿Total qué pido 57.000? ¿Y me soplan 4200? Total con los gastos de formalización etc etc.
¿Es esto normal? ¿O me están timando?
Gracias
Respuesta de robruun
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La mayoría de préstamos bancarios se formalizan a través de Notario y quedan registrados en el Registro, por lo que a la hora de cancelar un préstamo, el proceso es el mismo que al constituirlo, y por consiguiente hay que pagar de nuevo los gastos de Notaría y Registro. En tu caso, los gastos de Notario parecen un poco altos, por lo que sería una buena idea que te informarás bien.
De todas formas, los 3.526,62 son una provisión que una vez finalizado el proceso se regularizará y si queda alguna cantidad en tu favor, por supuesto el banco te lo devolverá.
Un saludo,
Robert
[email protected]
De todas formas, los 3.526,62 son una provisión que una vez finalizado el proceso se regularizará y si queda alguna cantidad en tu favor, por supuesto el banco te lo devolverá.
Un saludo,
Robert
[email protected]
