Financiación VPP
Hola,
Voy a comprar una vivienda VPP a través de una cooperativa, y me gustaría saber si a la hora de pedir una hipoteca sobre esta vivienda, el banco me tasará según el precio del módulo, según dicho precio más el iva, o según precio de mercado.Ya que necesitaría pedir un poco más del precio que sale por módulo puesto que al final la cooperativa ha tenido un desfase en el precio.
Y por otra parte, si el banco tendrá en cuenta el precio de módulo de cuando se formó la cooperativa o de cuando nos entreguen la vivienda.
Muchas gracias.
Un saludo.
Voy a comprar una vivienda VPP a través de una cooperativa, y me gustaría saber si a la hora de pedir una hipoteca sobre esta vivienda, el banco me tasará según el precio del módulo, según dicho precio más el iva, o según precio de mercado.Ya que necesitaría pedir un poco más del precio que sale por módulo puesto que al final la cooperativa ha tenido un desfase en el precio.
Y por otra parte, si el banco tendrá en cuenta el precio de módulo de cuando se formó la cooperativa o de cuando nos entreguen la vivienda.
Muchas gracias.
Un saludo.
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Respuesta de maquirriain
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El banco no suele valorar a precio de mercado y menos ahora que se está políticamente tan encima sobre este tema. Una cosa es el precio de mercado de la vivienda libre y otra el precio de mercado de la vbivienda protegida. De hecho actualmnte los organismos responsables de este tipo de viviendas en varias comunidades autónomas han dado instrucciones para negar cualquier tipo de transacción con estas viviendas, adjudicandoselas ellos al precio legal de las mismas y vendiéndoselas a personas que reúnan los mismos requisitos que supuestamente reunía el peticionario de dicha ayuda en su momento. Por último estimo que el Banco valorará a la fecha de tasación de la citada vivienda.
