Cambiar hipoteca de banco
Hola estoy pensando cambiar mi actual hipoteca a otra entidad donde me aplican mejores condiciones, la duda que tengo es.
¿Tengo qué pagar el 1% de subrogación que viene estipulado en la escritura del presatamo, al cambiar de banco?
NOTA: la comisión por cancelación total o parcial es del 0%
¿Tengo qué pagar el 1% de subrogación que viene estipulado en la escritura del presatamo, al cambiar de banco?
NOTA: la comisión por cancelación total o parcial es del 0%
1 Respuesta
Respuesta de kiuski
1
Me temo que si. Es el teórico blindaje que los bancos ponen para evitar que te cambies la hipoteca. No les preocupa que la canceles, si que te la lleves a otro banco.
Dependiendo del capital pendiente, tendrás que valorar si te es más rentable el pago de ese 1%, junto con los gastos de subrogación, que aunque están legislado, suman al coste de cambio de hipoteca, o intentar negociar una bajada de tipos a tu banco actual.
Todo esto es válido, si no intentas ampliar importe o plazo, porque ahí ya las cosas cambian!
Dependiendo del capital pendiente, tendrás que valorar si te es más rentable el pago de ese 1%, junto con los gastos de subrogación, que aunque están legislado, suman al coste de cambio de hipoteca, o intentar negociar una bajada de tipos a tu banco actual.
Todo esto es válido, si no intentas ampliar importe o plazo, porque ahí ya las cosas cambian!
