¿Subrogación o hipoteca nueva?
Hola
Próximamente me entregaran una vivienda nueva y tengo que decidir entre subrogarme a la hipoteca del constructor o que bien éste la cancele y constituir una hipoteca con otra entidad.
Los datos básicos son: capital del préstamo que solicitare: 130.000 euros a 25 años
Si me subrogo, la entidad financiera me dejaría el interés a Euribor + 0,5 y me cobraría una comisión de apertura del 0,5 %, no tendría otras comisiones y no tendría que pagar la tasación de la vivienda.
Si busco otro banco, tendría que hacer frente al pago de la tasación (unos 150 euros) y al impuesto sobre AJD (unos 1800 euros)
¿Qué tipo de interés me tendrían que ofrecer otros bancos para NO tener que subrogarme? ¿Qué hago?
Muchas Gracias
Gustavo Perez
Próximamente me entregaran una vivienda nueva y tengo que decidir entre subrogarme a la hipoteca del constructor o que bien éste la cancele y constituir una hipoteca con otra entidad.
Los datos básicos son: capital del préstamo que solicitare: 130.000 euros a 25 años
Si me subrogo, la entidad financiera me dejaría el interés a Euribor + 0,5 y me cobraría una comisión de apertura del 0,5 %, no tendría otras comisiones y no tendría que pagar la tasación de la vivienda.
Si busco otro banco, tendría que hacer frente al pago de la tasación (unos 150 euros) y al impuesto sobre AJD (unos 1800 euros)
¿Qué tipo de interés me tendrían que ofrecer otros bancos para NO tener que subrogarme? ¿Qué hago?
Muchas Gracias
Gustavo Perez
Respuesta de robruun
Si con la subrogación cubres la necesidad de financiación, desde luego no te saldrá nunca a cuenta solicitar una hipoteca nueva, ya que los costes son mayores y no necesariamente consigas mejores condiciones.
Saludos,
Robert
www.unicreditgrup.com
Saludos,
Robert
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