Nueva cuota
¡Hola! Tengo unas dudas respecto a mi hipoteca... El mes que viene hace un año que la constituí y me revisan el tipo de interés. Hasta ahora, al ser el primer año, tenía uno fijo de 3%. Ahora me aplican al euribor un diferencial de 0.65%. Mi pregunta es si a la hora de calcular la nueva cuota, cuando se revisa el i, se aplica sobre el capital pendiente de amortizar, o sobre el total del préstamo hipotecario inicial... ¿La hipoteca la firmé por 95.000? Y ahora el capital pendiente de amortizar andará por los 93.000 (la tengo a 30 años y pago una cuota de 400,52). ¿Podrías decirme cómo calculará el banco las nuevas cuotas, y aproximadamente a cuánto ascenderán?
Otra duda que tengo es si tengo o no derecho a tener en mi poder una copia de la escritura de la hipoteca, porque mi banco no se ha ocupado absolutamente de nada, ni me ha informado ni nada. ¿Tengo yo que solicitarles una copia de la escritura? Muchas gracias por adelantado y un saludo
Otra duda que tengo es si tengo o no derecho a tener en mi poder una copia de la escritura de la hipoteca, porque mi banco no se ha ocupado absolutamente de nada, ni me ha informado ni nada. ¿Tengo yo que solicitarles una copia de la escritura? Muchas gracias por adelantado y un saludo
1 Respuesta
Respuesta de inverbrokers
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Tema intereses, lo calculan del importe restante la cuota si es uribor más 0,65 esto significa un interés de un 3,85% que para 93000euros de capital pendiente, saldría una cuota de 436euros al mes.
En cuanto a la escritura, hombre deberían darte una copia de ella, así que reclamala.
En cuanto a la escritura, hombre deberían darte una copia de ella, así que reclamala.
Hola otra vez, y disculpa la impertinencia. Yo había calculado que, según el euribor actual (creía que estaba en 3´59%...), sumándole el diferencial, me salía: 3´59+0´65=4´24, un interés mucho menos "interesante" del que me dices... No quiero ser pesada, pero ¿seguro qué sería un interés tan bajo? Gracias otra vez, y perdona la insistencia...
Perdoname a mi! Es que el euribor tiene 2 indices, el euribor a 6 meses y a 1 año, como bien dices el euribor actualmente (datos de julio 2006) está a 3,546% que efectivamente sumándole el 0,65 se te mete en en 4,196 lo que significa que la cuota a pagar que te saldrá será de 454,79?/mes
Ahora si que creo que es correcto!
Y de nuevo disculpa, pero entre las vacaciones y la larga lista de mensajes que tengo cada día por responder a veces la cabeza no esta todo lo bien que uno quiere!
Ahora si que creo que es correcto!
Y de nuevo disculpa, pero entre las vacaciones y la larga lista de mensajes que tengo cada día por responder a veces la cabeza no esta todo lo bien que uno quiere!
