¿Se puede subrogar y ampliar una hipoteca VPO y..?
Tengo una vivienda VPO sólo a mi nombre que compre en 1999 (por lo tanto ya han pasado los 5 años de rigor que marcaba aquel plan de vivienda) con un préstamo VPO a 15 años, cuya revisión me corresponde en junio de 2009.
Hemos comprado una nueva casa mi novio y yo, y puesto que él no ha de pedir hipoteca para pagar su mitad, y yo no quiero vender mi VPO, me ha dicho que lo que tengo que hacer es subrogar mi préstamo VPO a otra entidad, pedir más cantidad y con ese dinero pagar mi mitad de la casa (ya que no quiere ninguna carga sobre la nueva casa que sería de los dos). Según él podría seguir desgravándome de mi casa VPO, manteniéndola como vivienda habitual.
En concreto mis preguntas son las siguientes:
- He leído que los prestamos VPO no se pueden subrogar ni ampliar, que hay que cancelarlos y pedir uno nuevo ¿es esto cierto? ¿Tengo qué devolver alguna ayuda si cancelo la hipoteca VPO y abro una nueva?
- ¿Podría tener 2 hipotecas sobre la misma vivienda, una de VPO y otro no?
- ¿Tendría alguna ventaja el pedir la hipoteca sobre la nueva casa aunque la hipoteca estuviese sólo a mi nombre y la casa a nombre de los dos, siendo entonces esta la vivienda habitual?
Seguro que tengo más preguntas, pero de momento son estas las que se me ocurren.
Hemos comprado una nueva casa mi novio y yo, y puesto que él no ha de pedir hipoteca para pagar su mitad, y yo no quiero vender mi VPO, me ha dicho que lo que tengo que hacer es subrogar mi préstamo VPO a otra entidad, pedir más cantidad y con ese dinero pagar mi mitad de la casa (ya que no quiere ninguna carga sobre la nueva casa que sería de los dos). Según él podría seguir desgravándome de mi casa VPO, manteniéndola como vivienda habitual.
En concreto mis preguntas son las siguientes:
- He leído que los prestamos VPO no se pueden subrogar ni ampliar, que hay que cancelarlos y pedir uno nuevo ¿es esto cierto? ¿Tengo qué devolver alguna ayuda si cancelo la hipoteca VPO y abro una nueva?
- ¿Podría tener 2 hipotecas sobre la misma vivienda, una de VPO y otro no?
- ¿Tendría alguna ventaja el pedir la hipoteca sobre la nueva casa aunque la hipoteca estuviese sólo a mi nombre y la casa a nombre de los dos, siendo entonces esta la vivienda habitual?
Seguro que tengo más preguntas, pero de momento son estas las que se me ocurren.
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Respuesta de Pepe Martínez
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