Anónimo
Compra piso
Hola mi cuestión es la siguiente, quisiera saber cuál es la forma más rápida para realizar la compraventa de una vivienda que esta escriturada pero no está registrada, ¿el banco autoriza la operación y se realiza simultáneamente inscripción, compraventa, escritura, inscripción? ¿O hay que esperar a que se termine una inscripción para hacer la otra? ¿En cuánto tiempo crees que se puede solucionar?
Muchas gracias
Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de esantiagoc
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En el momento en que se firma la escritura de compraventa ante el notario, este adquiere el compromiso de llevarla a inscribir en el registro de la propiedad correspondiente (a no ser que estas labores las queráis realizar personalmente). Si la compraventa se ha realizado mediante constitución de hipoteca y esta se firma junto con la compraventa, ambas escrituras se llevan juntas al registro de la propiedad. Ahora bien, para que el registro inscriba la propiedad y la hipoteca puede pasar mucho tiempo (incluso más de un año), pero ya figuran como depositadas en dicho registro desde el primer día.
Espero haberte aclarado algo. Si necesitas más ayuda no dudes en escribirme.
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En este caso concreto se podría utilizar lo que según he leído vienea llamarse"tracto sucesivo abreviado",? Ya que se van a realizar dos apuntes simultáneamente sobre la misma vivienda.
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