Inclusión carencia en hipoteca

CORTAR LA AMORTIZACIÓN de un préstamo para incluirle una carencia es una operación que resulta MUY ATÍPICA yo en 30 años de banca solo he preparado una y era un caso muy, muy, muy, pero que muy excepcional. ¿Me entiendes no?
Yo no creo que el banco te lo acepte, por mucha razones, trastoca el cuadro de amortización, hay que parir una minuta de escritura para que no se tenga problemas de inscribiren el registro, etc. etc.
Por supuesto que tienen gastos de notario, registro, comisiones y ademas si no te amplían los plazos, las cuotas se te van a comer.
Yo te sugiero que le plantees al banco una novación ampliandote el plazo al máximo que `pueda en función de tu edad (eso ademas tiene coste CERO porque esta amparado en las medidas tomadas por el gobierno)
Y ya en el peor de los casos unificar las dos en una sola, a un plazo más largo ampliando el importe para que puedas atender los gastos que te ocasione, si haces una completamente nueva es la opción más cara pero entonces si podrás optar por una carencia total (capital e intereses) o solo de capital y también puedes optar por la modalidad de una CUTA FINAL es decir aplazar una cantidad importante para el final de la hipoteca.
No se me ocurre nada más.

Gracias experto. Creo que si que me quieren hacer lo de incluir la carencia(no se si 1 o 2 años) lo que quieren es cobrarme los gastos de notaría y registro.
¿Sabes si la ley del gobierno incluye también la carencia como las novaciones sin costo alguno?
Has sido muy aclarador...

La carencia en ese tipo de productos (hipoteca sin) de Bankinter va prevista en la propia escritura de constitución del préstamo hipotecario por lo que para su formalización se realiza mediante contrato con la Entidad sin nuevos costes de notario, registro, etc..
Como solución desde un punto de vista económico no es buena ya que supone el aplazamiento de la mortización de capital pagando únicamente intereses por lo que a la larga se habrán pagado más intereses. Evidentemente, en momentos de apuros económicos es una buena opción para desahogar la econñomia familiar ya que al no amortizar capital las cuotas se reducen. ¿En definitiva el que sea buena o mala opción depende de sus circunstancias económicas actuales pero el ahorro de 700? Mensuales puede ser una gran solución temporal. Si bien también debe estudiar la posibilidad de ampliar el plazo para reducir la cuota aún a costa de pagar más intereses a la larga ya que siempre podrá reducir plazo realizando amortizaciones parciales si su situación económica mejora.
Respecto al pago transcurrido la carencia se prorrateara entre las cuotas restantes salvo que amplíe plazo.

Con la carencia se pagan más intereses, pero con la novación de plazo también... No sabría calcular que es más ventajoso...
¿Podría ampliar 10 años el plazo hasta 2035 Pagando un total de 1328? En vez de 1705?/mes. por las 2 hipotecas.
Pregunto: ¿Aunar las dos opciones sería posible sin coste? Carencia y plazo. ¿Es interesante esta opción para mí?
Así si que realmente bajaría la cuota, ¿no solo 700?.
Gracias por aclararme que con la ampliación plazo también puedo realizar amortizaciones parciales y reducirlo posteriormente.