Voy a comprar un chalet en Chiclana

Querida experta le expongo mi caso. Mi marido y yo nos vamos a comprar un chalet en Chiclana en zona amarilla rayada, es decir, zona urbanizable no programada, los bancos no conceden hipotecas para estos inmuebles en estas zonas y por ello nuestra inmobiliaria nos va a ampliar nuestra hipoteca de nuestra casa de chiclana (urbana). La cosa es que tengo la nota simple de la vivienda (chalet) y me gustaría saber si usted le pudiera echar un vistazo y decirme si la ve bien, pues la inmobiliaria nos cita ya para hacer el pre-contrato y nos piden 3.000 E (para señalar la vivienda y como parte del pago. ¿Te puedo enviar la nota simple por e-mail?, en ella dice algo de extinción de condominio, ¿me repercute esto en algo?