Cambio de vivienda.

Verá tengo un piso en propiedad con hipoteca pendiente de 110.000 euros (que es en lo que +- está valorado actualmente el piso) y hay una persona interesada en cambiármelo por otro que está valorado en +- 70000 euros (sin hipoteca).

Mi idea es hacer el cambio si a parte del piso, me abona una diferencia de al menos 20000 euros.

Mi pregunta es si tendría que cambiar de hipoteca o simplemente modificar la que tengo actualmente con el nuevo inmueble (estoy "contento" con mi banco), y si me aconsejaría amortizar esos 20000 euros de diferencia en la hipoteca que ya poseo.