Tributación
Hola, poseo la mitad de una casa indivisa y pretendo comprar el resto, sería 2ª vivienda ¿Qué tendría que tributar en este caso? ¿Y la parte vendedora?
Gracias
Gracias
1 respuesta
Respuesta de rch01
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Esa adquisición no es una 2ª vivienda, sino la misma sobre la que ya posees la otra parte.
Si fuera la otra mitad de tu vivienda habitual ten presente que sobre esa segunda mitad que adquieres ahora podrás aplicarte los porcentajes incrementados de deducción durante dos años a contar desde ahora.
A parte de esto, lo mismo que en cualquier compraventa:
El comprador tendrá que tributar por el impuesto de transmisiones patrimoniales (entre un 5% y un 7%, depende de la Comunidad Autónoma donde esté el inmueble).
El vendedor deberá tributar por la plusvalía municipal, y por la ganancia patrimonial generada (en Renta) un 15%, a no ser que fuera su vivienda habitual y reinvierta en una nueva vivienda habitual.
Atentamente,
rch01
Si fuera la otra mitad de tu vivienda habitual ten presente que sobre esa segunda mitad que adquieres ahora podrás aplicarte los porcentajes incrementados de deducción durante dos años a contar desde ahora.
A parte de esto, lo mismo que en cualquier compraventa:
El comprador tendrá que tributar por el impuesto de transmisiones patrimoniales (entre un 5% y un 7%, depende de la Comunidad Autónoma donde esté el inmueble).
El vendedor deberá tributar por la plusvalía municipal, y por la ganancia patrimonial generada (en Renta) un 15%, a no ser que fuera su vivienda habitual y reinvierta en una nueva vivienda habitual.
Atentamente,
rch01
Muchas gracias rch01, realmente el inmueble como tal es 2ª. Vivienda porque no es la habitual, no obstante has suplido con creces mi falta de claridad en la pregunta.
