Duda sobre declaración de vivienda en renta
Hola yebenosa, recurro a ti ya que hace tiempo te pregunte sobre otra cuestión también relacionada con esto y la verdad es que quede muy safisfecho.
Voy a intentar explicarme lo más claro posible. Yo tengo dos viviendas, las cuales te resumo sus características:
Piso A, adquirido en 2003 de obra nueva, propietario al 100%, ha sido mi vivienda habitual desde hace más de 3 años y por el me he desgravado más o menos 90000 euros, actualmente me queda una hipoteca de 15000 euros.
Piso B, adquirido en marzo este año, de segunda mano, propietario al 50%, tengo intención de que sea mi vivienda habitual, por eso en los impuestos de compraventa e hipoteca me he acogido a la reducción correspondiente, el valor es de 115000 euros, con lo cual al ser al 50% se que no me podre desgravar por el en hacienda nunca.
Mi duda es la siguiente, puesto que tengo que ocupar el piso B en un año como máximo para cumplir con lo de vivienda habitual, me interesaría que durante todo el 2010 el piso A siguiese siendo mi vivienda habitual y desgravar por el el máximo (9000 euros) y en el 2011 cancelar la hipoteca de este piso (serian los 6000 euros restantes) antes de marzo de ese año y después empadronarme en el piso B para así convertirlo en mi vivienda habitual y cumplir con el requisito de ocupación antes de un año.
Así de esta forma podría desgravarme en la renta 2011 por esos 6000 euros, ¿aunque durante ese mismo año se produjese el cambio de vivienda habitual no?.
Lo que no se es si esto se puede hacer, ya que en la renta 2010 aparecerá el piso B como segunda vivienda.
En fin, si se te ocurre alguna combinación mejor dímelo, mi intención como ya comprenderás es sacarle a todo esto el máximo rendimiento.
Un saludo y perdona por las molestias
Voy a intentar explicarme lo más claro posible. Yo tengo dos viviendas, las cuales te resumo sus características:
Piso A, adquirido en 2003 de obra nueva, propietario al 100%, ha sido mi vivienda habitual desde hace más de 3 años y por el me he desgravado más o menos 90000 euros, actualmente me queda una hipoteca de 15000 euros.
Piso B, adquirido en marzo este año, de segunda mano, propietario al 50%, tengo intención de que sea mi vivienda habitual, por eso en los impuestos de compraventa e hipoteca me he acogido a la reducción correspondiente, el valor es de 115000 euros, con lo cual al ser al 50% se que no me podre desgravar por el en hacienda nunca.
Mi duda es la siguiente, puesto que tengo que ocupar el piso B en un año como máximo para cumplir con lo de vivienda habitual, me interesaría que durante todo el 2010 el piso A siguiese siendo mi vivienda habitual y desgravar por el el máximo (9000 euros) y en el 2011 cancelar la hipoteca de este piso (serian los 6000 euros restantes) antes de marzo de ese año y después empadronarme en el piso B para así convertirlo en mi vivienda habitual y cumplir con el requisito de ocupación antes de un año.
Así de esta forma podría desgravarme en la renta 2011 por esos 6000 euros, ¿aunque durante ese mismo año se produjese el cambio de vivienda habitual no?.
Lo que no se es si esto se puede hacer, ya que en la renta 2010 aparecerá el piso B como segunda vivienda.
En fin, si se te ocurre alguna combinación mejor dímelo, mi intención como ya comprenderás es sacarle a todo esto el máximo rendimiento.
Un saludo y perdona por las molestias
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Respuesta de yebenosa
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