¿Es mi vivienda habitual al casarme?
He realizado una compraventa este 2014, el caso es que yo vivía con mi novia en un piso propiedad de los dos hasta el año 2012, ese año nos casemos y nos fuimos a vivir a mi casa (objeto de la venta).
Al no haber vivido en la casa(objeto de la venta) durante 3 años, mi consulta es si la puedo declarar como vivienda habitual al habernos casado y cambiado de casa, tengo entendido que si te has casado puedes cambiar de vivienda y pasa a ser habitual sin tener que cumplir los 3 años.
1 Respuesta
Estos temas son complejos en ocasiones y le recomendamos se ponga en manos de un abogado que le estudie su caso concreto.
Efectivamente, para que una vivienda sea considerada habitual, usted ha de serlo realmente durante tres años o se considera que no lo ha sido nunca. Pero si usted no comunico otro domicilio, aunque se casara, entendemos no tendrá problemas y seguirá considerándose vivienda habitual.
Si usted declaro que cambia de domicilio, por matrimonio, puede considerarse que lo ha sido aunque no haya estado tres años, pero ahora no lo seria...
Yo vivía en una vivienda de nuestra propiedad com mi "novia", nos casamos y nos fuimos a una vivienda de mi propiedad con mi "mujer", vivimos 2 años en ella y vendimos, en el cadastro así consta.
Algunos me dicen que es habitual y otros no porque ya vivía en pareja en un piso de nuestra propiedad.
Como ya le hemos indicado, para que sea su vivienda habitual ha de serlo durante al menos 3 años o para Hacienda nunca lo ha sido...
Por lo tanto, si ha vendido esa vivienda, en nuestra opinión, no sera vivienda habitual, pero sin conocer el caso concreto no podemos indicarle mas.
