¿Vender o alquilar piso?

Al casarnos, tenemos dos viviendas, escrituradas una a mi nombre y otra al de mi marido, ambas hipotecadas. El piso en el que no vivimos lo hemos alquilado por 60.000 ptas, cantidad que cubre la hipoteca y comunidad. Los inquilinos nos plantean la posibilidad de comprarlo y dudamos si hacerlo por no saber si nos es rentable, ya que los intereses están muy bajos, los impuestos altos y creo que no nos interesa quitar la hipoteca del piso en el que vivimos.
En el caso de venderlo, la idea es hacerlo por 18.000.000, os pido asesoramiento sobre qué nos interesa hacer.