Legalizar un contrato privado

Hola
He visto una casilla con terrenillo en venta por internet, he llamado al dueño y me ha dicho que lo único es que no tiene escrituras de la casa, lo que tiene es un contrato privado de cuando lo compro hace 10 años, mi pregunta es:
¿Cómo hay que proceder a la compra para no pillarme los dedos y que el día de mañana me venga alguien reclamando que es suyo?
Gracias.
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Condiciona el pago al éxito en la consecución del cambio de propietario registral (registro de la propiedad) a tu nombre. Pide una nota registral para saber a nombre de quién está ahora.

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