Compra PROPIEDAD limitaciones del 207 de la L.H
Buenas noches :
Nos interesa un terreno, son 15000€, el cual lo vamos a pagar todo en mano.
Al pedir la nota simple me viene en la parte de CARGAS lo siguiente:
- Afección.: al margen de la inscripción/anotación 1 paarece extendida nota de fecha de 5/7/2007 queda afecta por 5 años a posible revisión por la autoliquidación del impuesto correspondiente
- En la inscripción anotación aparece extendida nota fecha 5/7/2007: LIMITACIONES DEL 207 DE LA L.H.
-Afección.: al margen de la inscripción/anotación 1 paarece extendida nota de fecha de 18/12/2008 queda afecta por 5 años a posible revisión por la autoliquidación del impuesto correspondiente
Me podríais explicar un poquito que significa y si tengo algún problema a la hora de comprar dicha parcela. Como os he comentado vamos a pagarlo sin hipotecas.
Muchas gracias y un saludo.
1 respuesta
En cuanto a las anotaciones de la afección por impuestos, significan que ha habido negocios jurídicos previos en dicha finca( compraventas, donaciones, etc) por los que se ha pagado impuestos, y sobre los que se puede abrir expediente complementario, si bien, entiendo la responsabilidad de dicho impuesto, iría contra el sujeto pasivo de dichos impuestos( es decir quien fue el pagador de los mismos), con lo que en principio esto no os afectaría.
En cuanto al 207LH, significa que se inscribió por primera vez en el Registro de la propiedad el 5/07/2007, y que en los dos años siguiente, no podía venderse, la finca debido a ello, si bien ahora transcurrido dicho periodo, ya no hay problema.
