Compra de una propiedad indivisa
Quiero comprar una propiedad en cantabria, consta de una parcela y la mitad de una casa. Según la escritura la propiedad es indivisa y el dueño de la otra parte ya está avisado y ha mostrado su desinterés en dicha parte. Lo que no me queda claro es lo de las cargas. La escritura reza así:
Según el titulo:
Es anejo a esta parte de la casa una participación en los elementos comunes del edificio del sesenta por ciento, en cuya proporción se distribuirán beneficios y cargas.
Según la información registral:
Es anejo a esta parte de la casa una participación en los elementos comunes del edificio del sesenta por ciento y a la mitad indivisa de la planta baja un cuarenta por ciento, en cuya proporción se distribuirán beneficios y cargas.
No se si la información será suficiente porque no entiendo mucho.
Según el titulo:
Es anejo a esta parte de la casa una participación en los elementos comunes del edificio del sesenta por ciento, en cuya proporción se distribuirán beneficios y cargas.
Según la información registral:
Es anejo a esta parte de la casa una participación en los elementos comunes del edificio del sesenta por ciento y a la mitad indivisa de la planta baja un cuarenta por ciento, en cuya proporción se distribuirán beneficios y cargas.
No se si la información será suficiente porque no entiendo mucho.
1 respuesta
Respuesta de Jorge Herrera
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Estimada amiga: De veras que no está muy claro, ya que primero en el Titulo se habla de 60% y luego en la información registral se dice de un 40%. Debes definir con los vendedores si te atienes al 60% o al 40%. No dejes de preguntar eso, pues es muy importante, ya que hay un 20% de diferencia y eso es bastante. Que te solucionen lo del otro dueño antes de comprar, es más dile que la comprarás una vez resueltos todos estos detalles. Si no les es posible por una u otra causa no la compres y ubica otras propiedades que tengan menos inconvenientes o ninguno si es el caso. No olvides finalizar y valorar esta respuesta por favor al final de esta página de acuerdo a tu criterio. Recibe un saludo y ya sabes donde encontrarme cuando necesites algo, para ayudarte con muchísimo gusto.
