Anónimo
Donación de padres a hijos
Me acabo de comprar un piso con mi novio y mi madre va a dejarnos un dinero para pagarlo (30000) y así pedir menos dinero en hipoteca.
Quiero hacer constar en algún sitio que ese dinero es de mi madre y nos lo ha prestado. No nos lo ha donado, nos lo ha prestado.
El problema es que si hacemos una donación de padres a hijos creo que hay que pagar algún impuesto, ¿hay alguna forma de hacer constar que ese dinero es de mi madre pero sin tener que pagar ningún impuesto, puesto que no es una donación?
Quiero hacer constar en algún sitio que ese dinero es de mi madre y nos lo ha prestado. No nos lo ha donado, nos lo ha prestado.
El problema es que si hacemos una donación de padres a hijos creo que hay que pagar algún impuesto, ¿hay alguna forma de hacer constar que ese dinero es de mi madre pero sin tener que pagar ningún impuesto, puesto que no es una donación?
Respuesta de dleto
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Lo que tu madre va ha hacer es simplemente daros un préstamo para la compra del piso, operación que no sólo es legal sino por la que te puedes desgravar de la misma manera que si el préstamo te lo concede un banco.
Requisito fundamental en este caso es DOCUMENTAR la operación para que tenga validez frente a Hacienda y terceros, ese documento será un contrato en el que se detallen las condiciones del préstamo: importe, tipo de interés (si lo hay), forma de devolución.
Si no se señala nada se entiende que el préstamo tendrá el tipo de interés normal de mercado, pero puede pactarse un tipo cero, no obstante para demostrarlo es mejor hacerlo por escrito.
En principio el contrato puede ser un contrato privado entre las partes sin más formalidades, pero en el caso de que queráis darle algo más de validez puede hacerse visar por un corredor de comercio o incluso un notario.
Requisito fundamental en este caso es DOCUMENTAR la operación para que tenga validez frente a Hacienda y terceros, ese documento será un contrato en el que se detallen las condiciones del préstamo: importe, tipo de interés (si lo hay), forma de devolución.
Si no se señala nada se entiende que el préstamo tendrá el tipo de interés normal de mercado, pero puede pactarse un tipo cero, no obstante para demostrarlo es mejor hacerlo por escrito.
En principio el contrato puede ser un contrato privado entre las partes sin más formalidades, pero en el caso de que queráis darle algo más de validez puede hacerse visar por un corredor de comercio o incluso un notario.