Hacerme promotor

Entiendo que no existe habitualidad en el hecho de construirse una vivienda para su uso y disfrute particular, por lo que no es necesario que se de alta en el epígrafe correspondiente de Hacienda. El término "promotor" se debe utilizar en las hojas de encargo a los técnicos y quizás ante la Administración para solicitar licencias, permisos y otros trámites administrativos. Si lo que desea Vd. es aprovechar esta circunstancia para deducirse ciertos gastos (como el Iva),´SI deberá darse de alta y cumplir con todos los requisitos (declaraciones periódicas del Iva, Retenciones, Operaciones de más de 500 mil pesetas, etc.
Y además tributará por el supuesto beneficio que obtenga con la venta del chalet a su esposa. Este beneficio se sumará a los demás ingresos que tenga durante el ejercicio y puede llegar a pagar una cantidad importante de más. Por otra parte, su esposa tiene que tener ingresos suficientes como para poder adquirir la vivienda (por lo menos justificarlos) y en escrituras de venta, (notario, registro, impuestos, plusvalías) y otros conceptos, seguramente pagará más de lo que intenta ahorrarse. Además estará sujeto a una posible inspección tributaria durante los próximos 4 / 5 años. ¿Vale la pena?. La mejor manera de saberlo es acudir a un asesor fiscal (lo cual también le costará dinero). A bote pronto y a menos que le encuentre "gusto" a esto de ser promotor, mi mijor consejo sería : "Zapatero a tus zapatos".