Anónimo
Seguro de Comunidad de vecinos.
El seguro de la comunidad no cubrió, hace algo más de dos años, los desperfectos ocasionados a uno de los vecinos en su terraza, por una perdida en la bajante de aguas, ya que solo era suciedad en el suelo. La tubería se reparo y se limpio la terraza. Ahora la comunidad ha recibido una citación del juzgado, porque la compañía aseguradora del vecino, le indemnizo en su momento y nos reclama el recobro de el dinero que pago. ¿Es esto legal?, nos reclama más de 600 eur. Por supuestos muebles estropeados.
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Respuesta de macarti
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Legal si que lo es, la aseguradora entiende que el origen del daño es causado por la comunidad y por tanto reclama se le abonen los desperfectos que ella pago por adelantado a su cliente en cumplimiento del contrato de seguro que tienen. Lo que está por demostrar, y para eso está la justicia, que sean o no los causantes del tema y/o que tenga cobertura el seguro de la comunidad.
Tenéis que comunicar a la aseguradora de la comunidad que hay un pleito por el suceso, tendrá un informe pericial en el que se basen todas las causas y circunstancias, aunque lo que me imagino es que el seguro que tenéis en la comunidad está incompleto y no tengáis cobertura, algo habitual de todas las formas cuando las comunidades tienen más de cierta antigüedad.
Por otro lado, el que no tengáis cobertura no implica que no seáis responsables, es decir, el seguro que tenéis puede tener una exclusión acerca de los daños en terrazas y con esto se evitan el tener que pagar, pero esto no excluye de tener la responsabilidad, que será lo más normal. Según comentas, había un problema con limpieza y reparación en tubería y esta es la causa y origen de los daños, por lo que tendrá que pagar la comunidad.
Yo hablaría con la aseguradora de la comunidad, para que os aclaren todo y seguido iría a vuestro abogado, en caso de ser lo que te comento, más vale un mal arreglo que un buen juicio, es decir, liquidar el tema porque a los daños reales habría que sumarles las costas del juicio y abogados.
Tenéis que comunicar a la aseguradora de la comunidad que hay un pleito por el suceso, tendrá un informe pericial en el que se basen todas las causas y circunstancias, aunque lo que me imagino es que el seguro que tenéis en la comunidad está incompleto y no tengáis cobertura, algo habitual de todas las formas cuando las comunidades tienen más de cierta antigüedad.
Por otro lado, el que no tengáis cobertura no implica que no seáis responsables, es decir, el seguro que tenéis puede tener una exclusión acerca de los daños en terrazas y con esto se evitan el tener que pagar, pero esto no excluye de tener la responsabilidad, que será lo más normal. Según comentas, había un problema con limpieza y reparación en tubería y esta es la causa y origen de los daños, por lo que tendrá que pagar la comunidad.
Yo hablaría con la aseguradora de la comunidad, para que os aclaren todo y seguido iría a vuestro abogado, en caso de ser lo que te comento, más vale un mal arreglo que un buen juicio, es decir, liquidar el tema porque a los daños reales habría que sumarles las costas del juicio y abogados.