Tengo una pregunta sobre usufructo y divorcio
Mi marido y yo teníamos el piso donde vivimos a nombre de los dos. Tenemos dos hijas del matrimonio, 27 y 18 años. Hace diez años por un motivo familiar hicimos una compraventa de la parte del piso de mi marido por lo tanto el piso está a mi nombre pero el notario creyó conveniente que mi marido estuviese como usufructuario por lo que pudiese pasar en un futuro, yo lo vi justo y accedí, por aquel entonces ni se me podía pasar por la cabeza que el me fuese a dejar.
Ahora las cosas han cambiado y creo que se quiere divorciar todavía no me ha dicho nada pero si que lo ha comentado con una de mis hijas. Mi pregunta sería ¿en qué situación nos quedaríamos mi hija pequeña y yo con respecto al piso? La mayor ya es independiente. Yo ahora estoy en el paro y además estoy con problemas de salud por lo que mi situación laboral es un poco incierta y no creo que pudiera soportar económicamente el alquiler de una vivienda de ahí mi preocupación.
Decir también que estamos en Cataluña y tiene el usufructo del 100%
1 respuesta
No es que el notario que le asistió estuviera muy acertado que digamos, ya que el art. 834 del Código Civil, le hubiera dado cobertura usufructuaria si él hubiera quedado viudo y que en ningún caso, hace falta dicho gravamen. Lo que se pensó justo, se ha tornado en injusto.
Ahora el problema y grave lo tiene usted, porque si se divorcian han de liquidar la sociedad conyugal; a usted le corresponde por ser un bien privativo "la nuda propiedad" del 100% de la vivienda -es decir, y para que me entienda en términos coloquiales, lo que tiene es humo-, y su marido tiene el usufructo que limita íntegramente su derecho al disfrute de la propiedad que para que fuera autentica, debería ser "en pleno dominio".
Si llegan al divorcio tiene dos opciones:
1) Adquirir el usufructo a su marido
2) Abandonar la vivienda y buscar un lugar donde residir
Ruego cierre y valore
