Anónimo
Herencia de un piso
Buenos días,
Me gustaría preguntarle qué derechos tengo sobre la parte de un
piso que recibí como herencia de mi padre. Los datos son los
siguientes:
- Mi padre falleció el en el año 2004 sin dejar testamento.
- El piso se repartió al 50% para mi madre y el resto entre mi hermano y yo.
- Sólo mi hermano vive en él.
Mis preguntas son:
- Como yo no puedo disfrutar del piso en igualdad de condiciones,
¿Puedo pedirle a mi hermano un alquiler de la parte proporcional que me
corresponde? Si fuera así, ¿podría tener carácter retroactivo?
- ¿Puedo vender mi parte?
Tengo la sensación de que soy la menos beneficiada en esta situación y me gustaría hacer uso de mis derechos.
Muchas gracias anticipadamente por su colaboración.
Me gustaría preguntarle qué derechos tengo sobre la parte de un
piso que recibí como herencia de mi padre. Los datos son los
siguientes:
- Mi padre falleció el en el año 2004 sin dejar testamento.
- El piso se repartió al 50% para mi madre y el resto entre mi hermano y yo.
- Sólo mi hermano vive en él.
Mis preguntas son:
- Como yo no puedo disfrutar del piso en igualdad de condiciones,
¿Puedo pedirle a mi hermano un alquiler de la parte proporcional que me
corresponde? Si fuera así, ¿podría tener carácter retroactivo?
- ¿Puedo vender mi parte?
Tengo la sensación de que soy la menos beneficiada en esta situación y me gustaría hacer uso de mis derechos.
Muchas gracias anticipadamente por su colaboración.
Respuesta de producat
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Mientras viva tu madre a ella le corresponde el 50% del piso y a ti y a tu hermano un 25% para cada uno, cuando tu madre falte será el 50% para cada uno de los hermanos. Ahora tienes dos opciones, irte a vivir al piso junto a tu hno o pedirle que lo deje, alquilarlo y repartir ese alquiler, 50% para tu madre y 25% para c/uno de vosotros, si tu hno no quiere dejar el piso pedirle que en base a un alquiler normal vamos a poner un ejm 800euros, él deberá darle a tu madre 400 euros y a ti 200 euros, lo demás corre por su cuenta, como hasta ahora. Puedes pactar que te de un retroactivo por los años que no ha pagado nada dando cuenta que tu tienes los mismos derechos y él es el único beneficiado, si no acepta pones un abogado y tema solucionado.