Testamento

Hola, soy madre de un niño pequeño, estoy divorciada, pago hipoteca del piso que es solo mio porque tenia separación de bienes, que tendría que hacer para en caso de que a mi me pasara algo, el piso pasara a mi hermana hasta que mi hijo fuera mayor de edad, y sobre todo que ni mi ex ni su familia pudieran poner un pie en el, que hago y la manera más económica de hacerlo, mis padres son los avalistas, hay alguna manera de hacer testamento para que el piso fuera de mi hermana si a mi me pasa algo y ella tuviera el 50 por ciento y el otro mi hijo pero que la que dispusiera fuera ella, creo que me entiende, gracias