¿Vender o donar?

Mi tía tiene un piso con inquilinos y me lo quiere vender, ceder, donar o lo más fácil y barato posible, el piso esta en tenerife, es soltera y tiene hermanos y sobrinos, ¿cómo debe actuar?
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Si tiene inquilinos y lo vende tiene obligación de comunicárselo porque la ley de arrendamientos urbanos les reconoce un derecho de retracto.
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