Vender o alquilar mi parte del local comercial heredado.

Explico la situación de la nota simple. Vivienda (planta de arriba) y local comercial (planta de abajo).
Vivienda tiene el 50% pleno dominio que es de un familiar.
Y el local comercial que era de mi madre que al fallecer, mi padre lo repartió de la siguiente manera:
Mi padre: 16,66666% del usufructo que adquirió con carácter privativo. Herencia.
Mi hermano: 11,11111% del pleno dominio que adquirió con carácter privativo. Herencia.
Yo: 11,11111% del pleno dominio que adquirió con carácter privativo. Herencia.
Mi hermana: 11,11111% del pleno dominio que adquirió con carácter privativo. Herencia.
Después dice lo siguiente:
Mi hermano:5,55555% de la nuda propiedad que adquirió con carácter privativo. Herencia.
Yo: Igual que mi hermano. 5,55555%.
Mi hermana: Igual, 5,55555%.
La cuestión:
Mi
Hermano desde que falleció mi madre lleva la tienda (16 años hasta
hoy), es su trabajo, no paga alquiler a nadie y lo que vende también
Para él.
Yo estoy pensando pedirle un alquiler por mi parte o vender mi parte.
¿Tengo derecho a pedirle un alquiler o puedo venderle mi parte con lo que dice la nota simple?