Separación de bienes

Hola y gracias por tu respuesta.
Mi marido y yo tenemos bienes gananciales, pero ahora de cara a la adquisición de una nueva vivienda (esta es de VPT) y con objeto de cumplir con algunos requisitos nos han propuesto hacer separación de bienes y que sea yo quien compre la nueva casa a nombre mio. Mi duda es la siguiente: ¿Si hacemos separación de bienes ahora será efectiva a partir de hoy mismo o existe un periodo de carencia? No sé pero creo haber leído en algún sitio que alguien tuvo que esperar como tres años, pero no estoy segura.
Gracias de nuevo
Marta