Cargas imprevistas en la compra de una vivienda
Hola
El problema que tengo es el siguiente:
He comprado una vivienda de segunda mano. La vivienda, en el momento de la firma ante notario, se encontraba libre de cargas y hace unos meses surgió una carga imprevista, a saber, la cancelación registral de la hipoteca anterior de la vivienda.
En ese momento procedí a pedir información al respecto a la gestoría, notario, etc y después de darme largas la gestoría a procedido a la liquidación de la carga repercutiéndola a la previsión de fondos inicial alegando que la nota simple presentada en el momento de la firma estaba incompleta.
La duda es, ya que el problema surge por haber presentado una nota simple incompleta, nota simple solicitada por la gestoría y habiendo el notario procedido a la firma de un documento incompleto ¿se puede reclamar el reintegro de la cuantía de la carga? ¿Alguna otra acción a llevar a cabo?
Muchas gracias
El problema que tengo es el siguiente:
He comprado una vivienda de segunda mano. La vivienda, en el momento de la firma ante notario, se encontraba libre de cargas y hace unos meses surgió una carga imprevista, a saber, la cancelación registral de la hipoteca anterior de la vivienda.
En ese momento procedí a pedir información al respecto a la gestoría, notario, etc y después de darme largas la gestoría a procedido a la liquidación de la carga repercutiéndola a la previsión de fondos inicial alegando que la nota simple presentada en el momento de la firma estaba incompleta.
La duda es, ya que el problema surge por haber presentado una nota simple incompleta, nota simple solicitada por la gestoría y habiendo el notario procedido a la firma de un documento incompleto ¿se puede reclamar el reintegro de la cuantía de la carga? ¿Alguna otra acción a llevar a cabo?
Muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de huecha
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Me extraña mucho muchísimo que la hipoteca no apareciera en la nota simple del Registro, pues sería la hipoteca de hace 8 años como mínimo.
Si en la escritura te la vendieron libre de cargas, entiendo que la cancelación registral de la hipoteca, sus gastos corresponden al vendedor.
Y pagaste la vivienda al contado, porque si pediste hipoteca al banco, ¿qué dice ahora de la hipoteca anterior que no estaba cancelada?
Los gastos corresponden al vendedor, no a ti.
Si en la escritura te la vendieron libre de cargas, entiendo que la cancelación registral de la hipoteca, sus gastos corresponden al vendedor.
Y pagaste la vivienda al contado, porque si pediste hipoteca al banco, ¿qué dice ahora de la hipoteca anterior que no estaba cancelada?
Los gastos corresponden al vendedor, no a ti.
