Engaño en inmobiliaria

Esto me huele un poco a engaño.
¿Usted se comunico con los bancos en alguna ocasión?.
Por otra parte, usted no es la culpable de que no se consumara la compra, por lo que no debían de haberse quedado con los 3.000 euros.
Yo primero acudiría de nuevo a la inmobiliaria, comunicándoles mi intención de denunciarles por estafa y apropiación indebida si no me devolvían el dinero.
Si esta no le da una satisfacción, me informaría de que bancos me negaron la hipoteca y la causa y si como me temo todo ha sido un fraude, con todo ello procedería judicialmente contra la inmobiliaria.

Sin leer bien el contrato, no te puedo decir, pero generalmente las inmobiliarias actúan con mandato de los vendedores, con lo cual, realmente están obrando en nombre y representación, como si fueran los vendedores.

Es necesario estudiar detalladamente el contrato que firmó, ya que no es lo mismo un contrato de arras penitenciales que confirmatorias. Lo normal suele ser el primero de los casos, que no supone un previo pago del contrato de compraventa, y en el que se obliga al vendedor a devolver el doble de la cantidad entregada en caso de no otorgar escritura. También es necesario saber que plazo pactaron para liquidar las arras. También podría Vd. mismo haber gestionado el crédito hipotecario en lugar de dejarlo en manos exclusivamente de la inmobiliaria para comprobar si efectivamente no se le concedía el crédito por ninguna entidad bancaria.
Si Vd. lo desea podemos estudiar el contrato que Vd. firmó y aconsejarle más detalladamente sobre cual es la acción que podría ejecutar en reclamación de su dinero, si es que la hubiere.