Contrato de arras con clausula de concesión de hipotec
En Abril de 2007 firmé un contrato de arras por 3 meses que tenía una clausula de concesión de hipoteca. Yo soy el vendedor y a la persona que me compró la casa dice que no le han concedido la hipoteca reclamándome el dinero entregado. Tiene un documento entregado por un banco.
¿Con ese papel es suficiente o me tendría que demostrar que ha mirado en más bancos?
¿Con ese papel es suficiente o me tendría que demostrar que ha mirado en más bancos?
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Respuesta de barepo
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Si en la clausula se especifica el banco que es, entonces con ese documentos es suficiente. Si no lo pone, entiendo que tiene que intentar que le concedan el crédito en otra entidad, y si le dicen que no entonces le tendrás que devolver el dinero entregado.
En la clausula dice literalmente "Que el presente contrato de arras esta condicionado a la obtención por la parte compradora del préstamo hipotecario que se tramita a través de ALFA INMOBILIARIA. Si dicho préstamo no fuese concedido en el plazo de 90 días, el presente contrato quedará resuelto y sin efectos, debiendo la parte vendedora devolver a la parte compradora las cantidades entregadas en concepto de arras por ésta".
Ellos no lo han intentado en ninguna otra entidad y yo telefónicamente les comenté la posibilidad de mirarlo yo por ellos en mis bancos, a lo cual se negaron.
Ellos no lo han intentado en ninguna otra entidad y yo telefónicamente les comenté la posibilidad de mirarlo yo por ellos en mis bancos, a lo cual se negaron.
Si lo tienen que gestionar a través de alfa inmobiliaria, entonces si les han dicho que no yo entiendo que tienes que devolverle la señal.
