Cooperativa de viviendas. Irregularidades
Navegando he encontrado esta página, y si me puede ayudar al respecto, me seria de gran utilidad.
En junio de 2005 hice una aportación a una cooperativa de viviendas de 18.000 euros para comprar una casa (ojo, aportación para la construcción de vivienda no al capital social). Dicha cooperativa funciona del modo siguiente: Una sociedad gestora busca socios para comprar un terreno y después construir (eso en teoría)
A finales de 2006 cause baja en la promoción dado que veía que los plazos se alargaban interminablemente y no empezaban a construir. Sigo manteniendo mi condición de socio en la cooperativa, ya que el dinero no me ha sido restituido. Al darme de baja, me dijeron que el dinero se me devolvería cuando un socio entrase en mi lugar y adquiriese mis derechos y obligaciones. Esto se me dijo por escrito. Y de palabra, se me dijo que independientemente de esto, en el plazo de 5 años recibiría mi dinero. (Los estatutos de la cooperativa no dicen nada al respecto, sino que en ese tema se remiten a la ley de cooperativas)
El caso que ahora, a mediados de 2008, la situación esta bastante peor. Muchos socios se han dado de baja, y es prácticamente imposible que se vaya a construir ya. Y yo, dado que pasa el tiempo y no me devuelven mi dinero, investigando en páginas de internet, creo que eso de los 5 años es algo que nos han dicho "para darnos largas, o tranquilizarnos de alguna manera"
¿Podría decirme si una cooperativa esta obligada a devolver las aportaciones a la compra de una vivienda a los 5 años, o es algo que nos han dicho "para que no diéramos guerra"
Por otro lado, cuando di la entrada de la vivienda, la cooperativa no me avalo. Y he leído que es obligación legal de una cooperativa avalar todas las cantidades entregadas a cuenta para la compra de una vivienda. He solicitado el aval hace poco y se niegan a dármelo. ¿Qué puedo hacer? ¿Realmente pueden no dármelo?
Pasado el tiempo, me he dado cuenta de todas las irregularidades cometidas por esta cooperativa (y también mi poco "sentido común" por no haberme informado mejor)
En el contrato que firmamos cuando adelantamos los 18.000 euros en ningún momento se habla de plazos de cuando se comenzara o se finalizara la obra. (Creo que dice algo genérico como, el tiempo necesario para llevar a cabo la ejecución de las obras)
En el contrato que firmamos, tampoco se menciona la cuenta bancaria a la que va depositado nuestro dinero (he leído por ahí que esto es obligación de la cooperativa incluirlo)
Por otro lado se habla de que son viviendas de protección oficial, cuando en realidad creo que no lo son. He hablado con la junta de mi comunidad autónoma (se trataría de viviendas de protección de la Junta) y ellos no saben nada al respecto. Según me comentan, una vez que estén finalizadas, si cumplen unos requisitos determinados, en metros cuadrados y precio, la junta determinara si son viviendas de protección.
Con todo lo que cuento, y perdón por la extensión, creo que existen diversas irregularidades al respecto. ¿Cree qué existe alguna base legal para rescindir este contrato por mi parte y recuperar mi dinero?
Ya se que son muchas preguntas. Perdón por la extensión. Si puede ayudarnos, se lo agradeceríamos mucho, ya que tenemos la sensación de que "nos la han jugado"
En junio de 2005 hice una aportación a una cooperativa de viviendas de 18.000 euros para comprar una casa (ojo, aportación para la construcción de vivienda no al capital social). Dicha cooperativa funciona del modo siguiente: Una sociedad gestora busca socios para comprar un terreno y después construir (eso en teoría)
A finales de 2006 cause baja en la promoción dado que veía que los plazos se alargaban interminablemente y no empezaban a construir. Sigo manteniendo mi condición de socio en la cooperativa, ya que el dinero no me ha sido restituido. Al darme de baja, me dijeron que el dinero se me devolvería cuando un socio entrase en mi lugar y adquiriese mis derechos y obligaciones. Esto se me dijo por escrito. Y de palabra, se me dijo que independientemente de esto, en el plazo de 5 años recibiría mi dinero. (Los estatutos de la cooperativa no dicen nada al respecto, sino que en ese tema se remiten a la ley de cooperativas)
El caso que ahora, a mediados de 2008, la situación esta bastante peor. Muchos socios se han dado de baja, y es prácticamente imposible que se vaya a construir ya. Y yo, dado que pasa el tiempo y no me devuelven mi dinero, investigando en páginas de internet, creo que eso de los 5 años es algo que nos han dicho "para darnos largas, o tranquilizarnos de alguna manera"
¿Podría decirme si una cooperativa esta obligada a devolver las aportaciones a la compra de una vivienda a los 5 años, o es algo que nos han dicho "para que no diéramos guerra"
Por otro lado, cuando di la entrada de la vivienda, la cooperativa no me avalo. Y he leído que es obligación legal de una cooperativa avalar todas las cantidades entregadas a cuenta para la compra de una vivienda. He solicitado el aval hace poco y se niegan a dármelo. ¿Qué puedo hacer? ¿Realmente pueden no dármelo?
Pasado el tiempo, me he dado cuenta de todas las irregularidades cometidas por esta cooperativa (y también mi poco "sentido común" por no haberme informado mejor)
En el contrato que firmamos cuando adelantamos los 18.000 euros en ningún momento se habla de plazos de cuando se comenzara o se finalizara la obra. (Creo que dice algo genérico como, el tiempo necesario para llevar a cabo la ejecución de las obras)
En el contrato que firmamos, tampoco se menciona la cuenta bancaria a la que va depositado nuestro dinero (he leído por ahí que esto es obligación de la cooperativa incluirlo)
Por otro lado se habla de que son viviendas de protección oficial, cuando en realidad creo que no lo son. He hablado con la junta de mi comunidad autónoma (se trataría de viviendas de protección de la Junta) y ellos no saben nada al respecto. Según me comentan, una vez que estén finalizadas, si cumplen unos requisitos determinados, en metros cuadrados y precio, la junta determinara si son viviendas de protección.
Con todo lo que cuento, y perdón por la extensión, creo que existen diversas irregularidades al respecto. ¿Cree qué existe alguna base legal para rescindir este contrato por mi parte y recuperar mi dinero?
Ya se que son muchas preguntas. Perdón por la extensión. Si puede ayudarnos, se lo agradeceríamos mucho, ya que tenemos la sensación de que "nos la han jugado"
Respuesta de arini6
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Respuesta de matrizzio millo