AYUDA URGENTE en extinción de condominio!
Hola soy nuevo aquí, tengo un gran problema y necesitaría ayuda, mi novia y yo lo hemos dejado, resulta que en junio de 2005 compramos un piso, con plaza de garaje y trastero, en construcción, en marzo de 2007 lo escrituramos al 50%, y ahora queremos solucionar este problema, me han comentado que la mejor solución (económicamente hablando)es realizar una extinción de condominio, yo me voy a quedar con su 50%, la cuestión es que ella me ha pedido realizarla ya porque tiene apalabrado un piso que tiene que escriturar a mediados de septiembre, me ha pedido el dinero que puso más una cuantía económica con la que yo estoy de acuerdo, pero estoy perdido, no se que pasos tengo que seguir para hacer la extinción, que hacer primero, a donde ir .. En fin que estoy hecho un lio y tengo poco tiempo, si alguien puede ayudarme por favor, se lo agradecería muchísimo, gracias de antemano. Saludos
Respuesta de huecha
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Una vez que os pongáis de acuerdo en la cantidad que le vas a pagar por su 50%, id al Notario con la escritura, el último recibo de contribución y los DNI, y el Notario os dará día y hora para firmar.
Debéis pactar quien se hará cargo de los costes de Notario, impuesto y Registro de la propiedad, que son aprox. el 1% del precio del piso. Y aparte que el banco de la hipoteca deje haceros la operación, porque de tener dos que responden, pasará a tener solo uno.
Debéis pactar quien se hará cargo de los costes de Notario, impuesto y Registro de la propiedad, que son aprox. el 1% del precio del piso. Y aparte que el banco de la hipoteca deje haceros la operación, porque de tener dos que responden, pasará a tener solo uno.
Perdona que te moleste otra vez, cuando dices que vayamos con el ultimo recibo de contribución, a que te refieres, ¿al ultimo recibo del banco? Y otra cosa, lo de pagar los costes de notario, impuesto y registro de propiedad, ¿a qué te refieres con los costes de impuesto? Muchísimas gracias huecha eres todo un experto, ya veo la luz...!
El último recibo del IBI que te hayan pasado o del 2.007 o ya del 2.008.
Que el Notario cobra, que hacienda también quiere llevarse su tajada, y si lo inscribes en el Registro de la propiedad, también son unos gastos, aprox. el 1% del precio del piso, que lo tendría que pagar quien adquiriese la plena propiedad
Que el Notario cobra, que hacienda también quiere llevarse su tajada, y si lo inscribes en el Registro de la propiedad, también son unos gastos, aprox. el 1% del precio del piso, que lo tendría que pagar quien adquiriese la plena propiedad
