Anónimo
Anexión a titularidad contrato compra venta
Buenos días,
Te comento nuestra situación. Hace ahora un año adquirí una vivienda VPPL con una promotora privada, aún no se han firmado las escrituras, la entrega está prevista para finales de este año, el caso es que la vivienda la compré yo sola, de forma que en el contrato privado de compra-venta estoy yo sola y ahora hemos solicitado a la promotora incluir en el contrato a mi novio, ¿y nos han contestado que se puede hacer pero que tiene una penalización de 6.000,00?, en el contrato privado no pone nada al respecto, ¿es esto posible? ¿A qué se puede deber esta penalización? ¿Podemos reclamarles que no nos penalicen? Yo entiendo que al ser un contrato privado ya que la escritura aún no se ha firmado no existe ningún gasto de notaría o similar...
En caso de no poder librarnos de pagar esto buscaríamos otra solución, ¿qué nos recomiendas?
Muchas gracias por tu respuesta.
Te comento nuestra situación. Hace ahora un año adquirí una vivienda VPPL con una promotora privada, aún no se han firmado las escrituras, la entrega está prevista para finales de este año, el caso es que la vivienda la compré yo sola, de forma que en el contrato privado de compra-venta estoy yo sola y ahora hemos solicitado a la promotora incluir en el contrato a mi novio, ¿y nos han contestado que se puede hacer pero que tiene una penalización de 6.000,00?, en el contrato privado no pone nada al respecto, ¿es esto posible? ¿A qué se puede deber esta penalización? ¿Podemos reclamarles que no nos penalicen? Yo entiendo que al ser un contrato privado ya que la escritura aún no se ha firmado no existe ningún gasto de notaría o similar...
En caso de no poder librarnos de pagar esto buscaríamos otra solución, ¿qué nos recomiendas?
Muchas gracias por tu respuesta.
1 Respuesta
Respuesta de bvela
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En efecto, es como lo razonas. No veo la penalización por ningún lado. Solo podría ser que el contrato diga expresamente que no admite cambio de titularidad y entonces pretendan rescindir el antiguo y hacer uno nuevo y de ahí la penalización. Parece un tema que tiene arreglo con un poco de buena voluntad.
Suerte
Suerte
Muchas gracias por tu rápida respuesta. Tengo otra preguntilla. ¿Cómo podríamos argumentar para que nos quiten la penalización? Y en caso de que insistan, ¿qué otras opciones tenemos?
Pues es solo cuestión de voluntad en el ámbito privado, al no existir ningún documento como bien decías.
Decidles que no te van a dar a ti solo la hipoteca y que así reforzáis la garantía ante el banco. A ver si lo consideran, puesto que podría ser hasta un motivo real.
Decidles que no te van a dar a ti solo la hipoteca y que así reforzáis la garantía ante el banco. A ver si lo consideran, puesto que podría ser hasta un motivo real.