Reparaciones en piso de alquiler
Estimado Sr. Azahar:
Desde hace dos años vivo en un piso de alquiler cuya construcción data de los años 1940. El piso no ha sido nunca renovado.
La tubería del agua de la galería tiene un salidero y el propietario del piso no quiere asumir los gastos de la reparación. En mi contrato existe una cláusula anexa donde dice:
"Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se porduzcan ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, cocina, baño, bidet, grifos, waters, lavabos, calentador, antena T.V., y en particular todos los desgües, atascos, arreglo de la cocina, fregaderos, lavaderos, aire acondicionado y sus tuberías, como también la conservación, reparación y sustitución de persianas, en caso de existir tales utensilios e instalaciones."
Es posible que esta cláusula anexa me obligue a asumir la reparación de toda la casa, siendo la casa tan antigua y por lo tanto todas sus instalaciones. ¿No va está cláusula contra la ley?
Además me han alquilado el inmueble con muebles que están en mal estado. Ya he tenido que sustituir varios con el compromiso de dejarlos cuando me marche del piso.
La cama en especial la he tenido que reparar en dos ocasiones pero está en un estado pésimo y no puedo seguir durmiendo en ella porque va contra mi salud. El propietario quiere que si cambio la cama se la deje. Con otros mueble estuve de acuerdo, pero en este caso en especial quiero comprar una cama buena, y por lo tanto cara. ¿Está el propietario en su derecho a reclamarme la cama si me quisiera marchar del piso?
Muy agradecida por su respuesta de antemano queda de Ud. Con saludos cordiales.
D.P
Desde hace dos años vivo en un piso de alquiler cuya construcción data de los años 1940. El piso no ha sido nunca renovado.
La tubería del agua de la galería tiene un salidero y el propietario del piso no quiere asumir los gastos de la reparación. En mi contrato existe una cláusula anexa donde dice:
"Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se porduzcan ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, cocina, baño, bidet, grifos, waters, lavabos, calentador, antena T.V., y en particular todos los desgües, atascos, arreglo de la cocina, fregaderos, lavaderos, aire acondicionado y sus tuberías, como también la conservación, reparación y sustitución de persianas, en caso de existir tales utensilios e instalaciones."
Es posible que esta cláusula anexa me obligue a asumir la reparación de toda la casa, siendo la casa tan antigua y por lo tanto todas sus instalaciones. ¿No va está cláusula contra la ley?
Además me han alquilado el inmueble con muebles que están en mal estado. Ya he tenido que sustituir varios con el compromiso de dejarlos cuando me marche del piso.
La cama en especial la he tenido que reparar en dos ocasiones pero está en un estado pésimo y no puedo seguir durmiendo en ella porque va contra mi salud. El propietario quiere que si cambio la cama se la deje. Con otros mueble estuve de acuerdo, pero en este caso en especial quiero comprar una cama buena, y por lo tanto cara. ¿Está el propietario en su derecho a reclamarme la cama si me quisiera marchar del piso?
Muy agradecida por su respuesta de antemano queda de Ud. Con saludos cordiales.
D.P
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