Firma de contrato privado para la venta de emi casa.
Soy vendedor de una casa y en marzo el comprador me hizo firmar con el un contrato de compraventa de mi vivienda donde vienen específicamente la fecha de la firma, quienes intervienen, la descripción de mi casa y los muebles, fecha limite para formalizar las escrituras,... Y luego hay una clausula que dice que cualquiera de las partes que inclumpla cualquiera de las clausulas indemnizara como sanción una cantidad de 5000euros.
En principio no me entrega dinero ni hay nada escrito de entrega a cuenta ni señal ni nada.
Antes de la fecha limite hablo con él para que me ingrese 20000euros a cuenta en concepto de entrada de la compra de la casa, por que al hacer las mudanzas y dejarle mi casa a él necesitaba esa cantidad para yo para tabicar y terminar una casa de mi novia donde queríamos ir a vivir.
Él me hizo una transferencia sin más desde su cuenta vivienda en concepto de "entrada para la compra de vivienda" y sin firmar ningún resguardo ni contrato nuevo.
El comprador empieza a decir que los bancos no le ponen las condiciones que le decían en un principio, no quiere firmar prorogas, ni firmar un contrato de alquiler con opción a compra etc,... Prefiere que le devuelva todo el dinero y ponga la casa a la venta, que si no me llevará a juicio, etc,...
¿Qué opciones tengo con este asunto? Claro yo ya hice mudanzas para que el pudiese entrar en la fecha que puso, pero a parte de eso, he perdido compradores, y todos los problemas que he tenido de irme a vivir a otros sitios de familiares por dejarle la casa libre, guardar pertenencias,. Etc... Ya en el momento que estamos la casa ha perdido valor y es casi imposible vender,... Y he perdido 6 meses con este comprador, he tenido que seguir pagando letras y gastos,.. Etc,.. Todo para que al final diga que no va a continuar con la compra y le devuelva todo el dinero.
En principio no me entrega dinero ni hay nada escrito de entrega a cuenta ni señal ni nada.
Antes de la fecha limite hablo con él para que me ingrese 20000euros a cuenta en concepto de entrada de la compra de la casa, por que al hacer las mudanzas y dejarle mi casa a él necesitaba esa cantidad para yo para tabicar y terminar una casa de mi novia donde queríamos ir a vivir.
Él me hizo una transferencia sin más desde su cuenta vivienda en concepto de "entrada para la compra de vivienda" y sin firmar ningún resguardo ni contrato nuevo.
El comprador empieza a decir que los bancos no le ponen las condiciones que le decían en un principio, no quiere firmar prorogas, ni firmar un contrato de alquiler con opción a compra etc,... Prefiere que le devuelva todo el dinero y ponga la casa a la venta, que si no me llevará a juicio, etc,...
¿Qué opciones tengo con este asunto? Claro yo ya hice mudanzas para que el pudiese entrar en la fecha que puso, pero a parte de eso, he perdido compradores, y todos los problemas que he tenido de irme a vivir a otros sitios de familiares por dejarle la casa libre, guardar pertenencias,. Etc... Ya en el momento que estamos la casa ha perdido valor y es casi imposible vender,... Y he perdido 6 meses con este comprador, he tenido que seguir pagando letras y gastos,.. Etc,.. Todo para que al final diga que no va a continuar con la compra y le devuelva todo el dinero.
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Respuesta de turcano
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