Anónimo
Extinción de condominio
¿En qué consiste la extinción de condominio? Gracias
Respuesta de isabelsalas4
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Consiste en que cese la titularidad conjunta de varias personas sobre un solo bien.
¿Y quién se puede quedar con el bien?
Cualquiera de los comuneros tiene derecho de adquisición preferente. Si ninguno lo quiere, se vende a un tercero.
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Respuesta de lourdeshm
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Un bien pertenece a varias personas y mediante la extinción del condominio uno de los propietarios se adjudica la totalidad del bien compensando en metálico a las otras partes, la ventaja es que tributa al 1%.
¿También se puede hacer extinción de condominio a una tercera persona que compra a todos los propietarios? O esa persona tendría que hacerlo por compra-¿Venta?
Si es un tercero el que compra las partes de todos los copropietarios es una compraventa y tributa generalmente al 7%.