¿Debe cubrir el seguro decenal las goteras y filtraciones?

Estoy muy perdida y necesito vuestra ayuda, os comento:
Se trata de un duplex, donde la planta 2ª es abuhardillada, la vivienda es nueva construcción con firma de escritura Julio 2007. Desde hace un año en mi dormitorio, comenzaron a salir unas manchas negras alrededor de la ventana (ventana en el tejado, es buhardilla) lo que ha derivado en una gotera que se está levantando todo el yeso y cada vez que llueve sin que sea muy fuerte empieza a entrar agua hasta el punto de tener que poner un recipiente para recogerla. En esta situación, como es lógico, no puedo dormir debajo, ya que tengo miedo de que se me caiga parte del techo cuando esté durmiendo.
Di un parte a mi seguro de hogar(el que va ligado con la hipoteca) y el perito me dijo que no se hacia cargo de la reparación ya que era cosa del tejado y ni siquiera se hacia cargo de la reparación interior, es decir, del techo que da a mi dormitorio.
Hemos hablado con el seguro de la comunidad (solo somos 4 viviendas) y sin que aun hayamos dado un parte, ya nos han dicho que ellos tampoco se hacen cargo de las humedades por filtraciones, ya que la reparación del tejado no es cosa suya y para que lo cubra se tienen que dar determinadas circunstancias: vientos de más de 70 km/hora, unos determinados litros por metro cuadrado..., en fin, que pasan de nosotros.
Ahora quiero reclamar al seguro decenal, pero por lo que he leído en los foros, no se hace cargo de las goteras y además en mi caso, la inmobiliaria y el promotor al que le compre la casa ya está dado de baja, por tanto si tuviese que denunciar a alguien ¿a quién lo hago?.
Resumiendo: tengo 3 seguros y a simple vista ninguno se hace cargo de mi gotera, el promotor no existe (creo que el aparejador si anda por ahí), a mis vecinos les he comentado lo que pasa e intentan evitar el tema. Por favor necesito saber que debo hacer: ¿Emprendo acciones legales contra alguien?, ¿Reclamo más a los seguros?.
Por favor, necesito orientación profesional ya que no tengo ni idea de por donde seguir y empiezan las lluvias y no puedo seguir con esta situación en una casa nueva.