Propietario incumple acta
En mi comunidad llegue a un acuerdo en el que di mi consentimiento para cerrar juicios yo contra la comunidad y la comunidad contra mí.
Mi consentimiento era si todos los propietarios estaban de acuerdo especialmente una vecina que es la que me causa problemas, esta vecina mando un burofax diciendo que no al acuerdo “que necesitaba de la unanimidad” Por su condición. No ha impugnado.
Después de esto y seguir con problemas con la vecina citada, me niego a cerrar mis juicios contra la comunidad porque no ha llegado la paz esperada. He quitado varios he dejado abierto solo dos. Mi voto lo di por la conclusión errónea de que todo acabaría ahí.
Y además la presidenta no ha ido en todo el año y he sido yo quien durante este año he gastado mi móvil, tiempo, agua luz y electricidad para tener la comunidad en orden.
Un vecino ha cambiado todas sus ventanas sin permiso de la comunidad.
Y ahora pretenden que cierre una ejecución judicial, o si no me denuncian por daños y perjuicios y por incumplimiento de acata.
A mi modo de ver he incumplido parte del acuerdo no todo.
No puedo impugnar ha pasado 13 meses del acuerdo.
¿Cómo me puedo defender?
¿Cuánto puede costar un juicio ordinario contra mi comunidad?
¿Cuánto tiempo tiene mi comunidad para denunciarme?
Mi intención primera es subsanar el acuerdo porque mi consentimiento fue condicionado
¿Es preciso ratificarlo?
Muchas gracias, por su ayuda, no sé cómo arreglar esto.
1 respuesta
Gracias por contestar
Yo voy a incumplir un acuerdo en concreto que dice que yo voy a quitar todos los juicios contra la comunidad, he quitado varios y me niego al ultimo, que esta en ejecución is de cerca de 4000 euros.
Quiero incumplir este acuerdo
1- La presidenta ha pasado de la comunidad totalmente
2- Yo me he ocupado de todo, incurriendo en gastos, así que la presidenta incumple su mandato
3- Otro vecino hace obras en fachada, también incumple lo estipulado en esta junta
4- La vecina que se suponía iba a votar si al acuerdo, vota NO, para así tener unanimidad en el acuerdo, punto por el cual yo accedí a quitar todos los juicios, y que la comunidad me dijo, “ no te preocupes ella no dará problemas”
Así que yo condicione mi acuerdo al voto y al SI de esta vecina para terminar con todos los juicios. EL ACTA NO RECOGE ESTE PUNTO AUNQUE HAY TESTIGOS
5- La comunidad en acta escribe si alguien dice no al acuerdo se abrirá auditoria Y AHORA SE NIEGA
Pues bien a día de hoy me encuentro que como he dicho que mantengo abierto este juicio y quiero mi dinero me dicen que incumplo el acuerdo, y yo me defiendo diciendo que esa acta la incumple mucha gente, pero ellos solo quieren abrir juicio contra mi, por eso pregunto de forma general si la comunidad puede abrir juicio contra me? ¿Qué clase de juicio?, y si ve que me defensa pueda amparase con lo que le acabo de contar? ¿ tendría muchas posibilidades de éxito la comunidad contra Me?, muchas gracias
Espero su respuesta
Sigo sin conocer los términos concretos de su compromiso con la Comunidad y por tanto no puedo determinar si ésta puede llevarlo al Juzgado para exigir su cumplimiento.
