Tarima flotante desmontable
Deseo saber, la consideración o jurisprudencia que posee la tarima flotante , en la legislación ya que tengo un local comercial alquilado y le instalé tarima flotante, ahora el dueño está deseoso que lo abandone para poderlo realquilar a un mejor precio.Mis dudas están en que su suelo original está debajo,protegido,en el mismo estado que lo cogí,pero hay una cláusula que dice de forma general que las mejoras quedan para ellos(La clausula a la que temo es esta con respecto a la tarima:
"La parte arrendataria queda obligada a mantener el local en buen estado,
siendo por su cuenta, las obras de acondicionamiento necesarias para el desarrollo de la
actividad comercial. Cuantas obras o mejoras efectuase, con expresa autorización del
arrendador, quedaran en beneficio de la finca, sin que vengan obligado este último, a
entregar cantidad alguna al arrendatario en compensación por dichas obras."
Realmente la tarima que tenemos instalada es desmontable y la hemos pagado,pero me hace falta para mi nueva tienda, mi temor es si puede considerarse mejora me destroza ya que su suelo está debajo intacto y yo tendría que arriesgarme a comprar otro.¿Puede ayudarme?
Mil gracias
1 Respuesta
Lo primero, recomendarle se ponga en manos de un abogado, que le estudie su caso concreto y le ayude.
Si el propietario le autorizo a instalar la tarima flotante, en nuestra opinión y sin conocer el caso en profundidad, si es una obra de mejora que queda para el propietario. En cualquier caso, si habla con el, es posible que puedan llegar a un acuerdo, siempre que el suelo que el tenia quede en perfecto estado...
