Cuota comunidad garaje
Hola: En mi edificio somos 9 vecinos de los que 7 disponen de plaza de garaje y los otros dos no tienen ninguna por falta de espacio. La pregunta es la siguiente: ¿Se considera en este caso el garaje una zona comunitaria y, por tanto, todos debemos pagar los gastos que se generen por el mismo? En caso de que la respuesta sea negativa, ¿deberían crearse dos comunidades, una para el edificio y otra para el garaje?. Gracias por anticipado.
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Respuesta de pkingtg
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Depende de cómo estén registrados.
¿En la escritura de compra del piso aparece la plaza de garaje? ¿Existe una escritura aparte de la compra de la plaza?
Si es en conjunto, el coeficiente ya debe estar incluido.
Si es separado, el total de las sumas de cuotas de garaje debe sumar 100 y sí podréis hacer Comunidad separada.
Lo normal es que siendo tan pocos vecinos vaya todo junto.
Si quieres, lo miras y me lo dices. También es importante saber si el garaje dispone de ascensor directo al edificio.
¿En la escritura de compra del piso aparece la plaza de garaje? ¿Existe una escritura aparte de la compra de la plaza?
Si es en conjunto, el coeficiente ya debe estar incluido.
Si es separado, el total de las sumas de cuotas de garaje debe sumar 100 y sí podréis hacer Comunidad separada.
Lo normal es que siendo tan pocos vecinos vaya todo junto.
Si quieres, lo miras y me lo dices. También es importante saber si el garaje dispone de ascensor directo al edificio.
