Inmobiliaria SL

Ni mucho menos hace falta que su objeto social sea el de una inmobiliaria o una promotora. Cualquier empresa con cualquier forma jurídica puede comprar un inmueble. Ahora bien, la diferencia entre la inmobiliaria, promotora y el resto es el tratamiento fiscal y contable que se le da, ya que para una SL cualquiera eso es un inmovilizado que afectara (o no) a la actividad y que ira amortizando periódicamente y para una inmobiliaria es una existencia comercial la cual regularizara cada año para obtener su beneficio. Es más, si lo compras por SL te van a vender con IVA si lo compras a otra empresa, y puedes pedir la renuncia a la exención si es primera entrega de nueva construcción con lo cual el iva que pagas te lo deducirás íntegramente en tu liquidación. Si lo compras como particular no pagas IVA pero si ITP (transmisiones) el cual luego no puedes recuperar.
Si tienes más dudas consúltame.