Recibo de alquiler

Una persona física alquila un local a aúna empresa. El recibo del alquiler debe llevar el 16% de iva y el 15% de retención de irpf. ¿Es correcto? ¿El tanto por ciento de retención puede ser menor?
Saludos.

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<%=Texto%>EFECTIVAMTNE ES EL 15 % PARA TODOS , EXCEPTO PARA AQUELLOS LOCALES QUE TENGAN DE VALOR CATATRAL MAS DE 100.000.000 DE PTAS QUE NO TENDRAN RETENCION.

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